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土地を活用する
Remodel
相続した土地、古い家、そのままにしていませんか？
相続した土地や、長年住み続けた家。
「いずれ考えなければ」と思いながら、
判断を先延ばしにしている方も少なくありません。
世田谷では今、
老朽化や暮らし方の変化だけでなく、
土地条件・法規制・家族構成の変化を含めて、
“次の選択”を考えるタイミングを迎えている方が増えています。
川津工務店では、
世田谷の土地事情を熟知した工務店として、
建替えや土地活用に関するご相談を数多くお受けしてきました。
ご家族にとって、
この先の暮らしに本当に合った住まいとは何か。
その整理から、一緒に向き合います。
なぜ、世田谷では建替えが多いのか？
建替えとリノベーション、どう違う？
安さだけで
選ばない建替えの価値
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建替えのメリット
■最新の住宅性能にできる
→ 耐震・断熱・省エネなど、今の基準にしっかり対応できます。
■間取りの自由度が高い
→ 土地の形や家族構成に合わせて、ゼロから理想のプランをつくれます。
■将来の不安が少ない
→ 古い構造を使わないため、メンテナンスコストや劣化リスクを軽減できます。
リノベーションはこんなときに
■建物の状態が良く、構造に問題がない
■工期や費用を最小限に抑えたい
■思い出のある家をできるだけ残したいに大きな影響を与える重要な作業となります。
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川津工務店が選ばれる理由
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POINT1
厳しい法規制
世田谷では、高さ制限や斜線制限、接道義務といった法規制が非常に厳しく、プランニングに大きな影響を及ぼします。私たちはこれらの制約を熟知しており、法律をしっかり守りながらも、快適な住まいを実現するための工夫をご提案しています。
POINT2
敷地の個性
世田谷には旗竿地や変形地といった、一般的に設計が難しい敷地も多く存在します。そうした一邸一邸異なる条件に合わせて、最大限に敷地の特性を活かす柔軟な設計対応が求められます。川津工務店は、豊富な経験をもとに最適なプランをご提案します。
POINT3
配慮・解体手続き
建替えでは、解体時の近隣への配慮や、各種手続きの進行管理がとても重要です。川津工務店では、着工前から引き渡しまでの全体の流れを丁寧に計画し、トラブルのないスムーズな進行を心がけています。お施主様の不安を減らす、きめ細やかな対応が強みです。
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他地域から世田谷へ
よくあるご相談内容
Q
質問です
A
答えです
Q
「相続した土地に家を建てたい。でも地元じゃないので何から始めていいか分からない…」
A
世田谷の土地を引き継いだけれど、離れた場所に住んでいて不安というお声はとても多くあります。
Q
「解体から完成まで、どんな流れで進むの？誰が管理してくれるの？」
A
建替えは人生で何度も経験することではないからこそ、工程の見通しと現場の管理体制が気になる方がほとんどです。
Q
「仕事や育児が忙しくて、何度も打ち合わせに通えない…」
A
平日は難しい、夫婦で予定が合わないという方でも、スムーズに進められる体制を整えています。
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CONTACT
お問い合わせ
家づくりを本格的に考え始めた方へ。
土地や建替え、進め方に迷われている段階でも構いません。
川津工務店が、住まいづくりの考え方から丁寧にお話を伺います。
Tel：03-5787-8937
セールス・勧誘等は固くお断りいたします。
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@2026 川津工務店 株式会社