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家の性能・仕様
Spec
Smart
Comfort
数字だけでは語れない
「本当に」暮らしやすい家の性能とは
住まいの性能は、
ただ数値が高ければ良いというものではありません。
川津工務店が大切にしているのは、
世田谷という地域で、日々の暮らしの中で「快適だと実感できること」。
気候や敷地条件、家族の過ごし方に合った性能バランスこそが、
長く安心して暮らせる住まいを支えると考えています。
その考え方を形にするため、
国の「長期優良住宅」基準に準拠しながら、
断熱性・耐震性・耐久性のすべてにおいて、
根拠のある安心感をご提案しています。
川津工務店が考える「高性能な家」
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暮らしに最適な性能
高すぎず、低すぎず。世田谷の家族に合う設計を。
性能とは、“数字の高さ”よりも、“その家族に合っているかどうか”。
その考えのもと、
設計と施工が食い違わない自社一貫体制で、
過不足のない性能バランスを実現しています。
・過剰でも不足でもない、最適な性能バランス
・設計と施工の整合性を確保する自社一貫体制
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耐震性能
家族を守る「見えない強さ」
「耐震等級」という言葉だけで、本当の安心が得られるとは考えていません。
大切なのは、
なぜその強さなのかを説明できること。
川津工務店では、
構造の根拠を一棟ごとに明確にし、
見えない部分まで責任を持った耐震設計を行っています。
・プランにより耐震等級2～3を採用（建築基準法の1.5倍）・許容応力度計算を全棟で実施し、構造の精密設計を行います
・地盤調査を全棟で実施し、必要に応じて地盤改良も対応
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断熱・省エネ性能
快適さと省エネの両立
冷暖房に頼りすぎず、一年を通して心地よく過ごせる住まいを目指しています。
断熱・気密・換気は、
どれか一つが優れていても意味がありません。
川津工務店では、
トータルバランスを重視した設計を行っています。
・ZEH基準・東京ゼロエミ住宅水準にも対応
・気密・換気・断熱のトータルバランスを重視
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耐久性・メンテナンス性
長く、心地よく暮らすために
住み始めてから差が出るのは、目に見えない施工の丁寧さです。
構造や下地、通気といった部分にこそ手をかけ、
将来のメンテナンスまで見据えた住まいづくりを行っています。
・木材管理を徹底し、構造の劣化を未然に防止
・床下・小屋裏の点検口設置や通気設計など、将来の維持管理にも配慮
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保証・アフターサポート
施工事例
実際の家づくりで、性能がどう活かされているかを見ていただける施工事例をご用意しています。
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お問い合わせ
家づくりを本格的に考え始めた方へ。
土地や建替え、進め方に迷われている段階でも構いません。
川津工務店が、住まいづくりの考え方から丁寧にお話を伺います。
Tel：03-5787-8937
セールス・勧誘等は固くお断りいたします。
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